乐娱网
您的当前位置:首页拆迁安置能否享受?农村户口的城镇居民需了解

拆迁安置能否享受?农村户口的城镇居民需了解

来源:乐娱网

城镇户口长期在农村居住的人,如果拥有合法产权或承租房屋,拆迁时可以获得拆迁安置补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有,安置补助费支付给农村集体经济组织或安置单位。征收房屋造成搬迁的,需支付搬迁费或提供临时安置费。征地补偿费的分配对象根据具体情况确定,可以是被征地农民、土地股份合作制组织股东、集体经济组织成员等。

法律分析

一、城镇户口但是一直生活在村里,拆迁能不能享受拆迁安置

城镇户口的人长期在农村居住的,如果有居住房屋的合法产权或者是承租房屋的,拆迁时可以获得拆迁安置补偿。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、征地补偿费的分配对象

(1)实行统一安置的,土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。

(2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。

(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织的全体成员。

(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。

(5)征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。

结语

根据相关法律规定,《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》对城镇户口长期在农村居住的人提供了拆迁安置补偿的规定。拆迁时,如果城镇户口的人拥有合法产权或承租房屋,他们有权获得拆迁安置补偿。拆迁补偿费的分配对象根据具体情况而定,可以是农村集体经济组织、被征地农民、土地股份合作制组织或其他相关集体经济组织。市、县和乡(镇)应当加强对安置补助费使用情况的监督。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第一章 总 则 第四条 市、县级负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级有关部门应当依照本条例的规定和本级规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容